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翻新二手房 注意这四项

旧房改造翻新是非常常见的,房子在使用了一定的年限之后就会显得陈旧,很多设施都会跟不上审美的潮流,尤其墙面比较容易变色或者污损破损,就会严重地影响居住的效果,所以很多用户都开始进行改造翻新。旧房子改造翻新的项目比较多,建议在翻新之前做好仔细的规划和设计,对每一个部分需要做的改造程度有一个明确的了解。

不注意这四项改造 花再多钱翻新老房子也是白搭!

门窗老化是一个突出问题。俗话说一个家的门面很重要,一般人第一眼看的就是一个房子的门窗。一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新,但是如果木门窗已经起皮、变形,就要换新的了;如果是钢制门窗的话,一旦表皮脱落,甚至开裂的话,很容易伤到人体,除此之外它还很难恢复原形,一般是要换掉的。

2、墙地面拆除

墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣,甚至出现裂缝,可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。在墙面的问题不太严重的时候,我们可以选择对墙面进行局部的翻新,先对需要翻新的局部表面进行打磨,使整体保持光滑状态后,在使用腻子将其填平,最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆时需要注意对墙面漆的调色,以免在涂装后墙面出现明显的色差。

墙和地面的拆除一定要注意水管电线的分布;砸墙砖及地面砖时,需避免碎片堵塞下水道。与此同时,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新,而且也不能局部翻新,因为这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。

3、水电路拆除

水电路一定要认真的更换,因为水电材料使用的时间太长就会有多处被腐蚀、老化,容易造成安全隐患,最好定期更换。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在装修过程中必须将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线,也必须换成铜线。注意:空调由于功率比较大,安装时一定要单独跑线;在拆除水电路的时候一定要关闭水电闸。

4、置换家具

等到基本的装修都完成了,家具可以入场了。家具对一个房子来说也是很重要的,家具的焕然一新也会使整个房子充满朝气。有些用户在改造的时候为了节省费用,只进行局部的改造。建议如果条件允许不要这样进行,因为局部改造不仅效果不理想,而且还会造成整体效果不协调的情况,新旧不统一,给人的感觉也比较杂乱。